Partire dallo scopo e dalle prove
Diritti e restrizioni immobiliari possono variare per nazionalità, tipo di entità, luogo e fatti della transazione.
Guida per acquirenti stranieri REAL E GURUS
Un orientamento alla ricerca, alla due diligence e alla consulenza professionale specifica per il caso in Thailandia.
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Un orientamento alla ricerca, alla due diligence e alla consulenza professionale specifica per il caso in Thailandia.
Avvertenza importante
Questo contenuto è informativo e non costituisce consulenza legale, fiscale, d’investimento o sulla proprietà. Prima di una transazione rivolgersi a professionisti adeguati.
Condomini e quota straniera
La legge thailandese pone condizioni alla proprietà straniera delle unità e alla quota di superficie. Verifica quota attuale e documenti di rimessa con condominio, banca e professionisti per quell’unità.
Terreni, locazioni e altri diritti
Terreni, locazioni, superficie, usufrutto e strutture societarie hanno condizioni e rischi diversi. Non usare accordi per eludere la legge e fai controllare i documenti prima della firma.
Avvertenza importante
Questo contenuto è informativo e non costituisce consulenza legale, fiscale, d’investimento o sulla proprietà. Prima di una transazione rivolgersi a professionisti adeguati.
- Verificare proprietà e titolo presso fonti ufficiali
- Ricorrere a professionisti legali e fiscali indipendenti quando opportuno
- Non trasferire denaro basandosi soltanto sul sito
Condomini e quota straniera
La legge thailandese pone condizioni alla proprietà straniera delle unità e alla quota di superficie. Verifica quota attuale e documenti di rimessa con condominio, banca e professionisti per quell’unità.
Partire dallo scopo e dalle proveDiritti e restrizioni immobiliari possono variare per nazionalità, tipo di entità, luogo e fatti della transazione.
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Diritti e restrizioni immobiliari possono variare per nazionalità, tipo di entità, luogo e fatti della transazione.
- Verificare proprietà e titolo presso fonti ufficiali
- Ricorrere a professionisti legali e fiscali indipendenti quando opportuno
- Non trasferire denaro basandosi soltanto sul sito
Verificare proprietà e titolo presso fonti ufficialiDiritti e restrizioni immobiliari possono variare per nazionalità, tipo di entità, luogo e fatti della transazione.
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Diritti e restrizioni immobiliari possono variare per nazionalità, tipo di entità, luogo e fatti della transazione.
Ricorrere a professionisti legali e fiscali indipendenti quando opportunoDiritti e restrizioni immobiliari possono variare per nazionalità, tipo di entità, luogo e fatti della transazione.
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Non trasferire denaro basandosi soltanto sul sitoDiritti e restrizioni immobiliari possono variare per nazionalità, tipo di entità, luogo e fatti della transazione.
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Avvertenza importanteQuesto contenuto è informativo e non costituisce consulenza legale, fiscale, d’investimento o sulla proprietà. Prima di una transazione rivolgersi a professionisti adeguati.
Avvertenza importante
Questo contenuto è informativo e non costituisce consulenza legale, fiscale, d’investimento o sulla proprietà. Prima di una transazione rivolgersi a professionisti adeguati.
Condomini e quota stranieraLa legge thailandese pone condizioni alla proprietà straniera delle unità e alla quota di superficie. Verifica quota attuale e documenti di rimessa con condominio, banca e professionisti per quell’unità.
Condomini e quota straniera
La legge thailandese pone condizioni alla proprietà straniera delle unità e alla quota di superficie. Verifica quota attuale e documenti di rimessa con condominio, banca e professionisti per quell’unità.
Terreni, locazioni e altri dirittiTerreni, locazioni, superficie, usufrutto e strutture societarie hanno condizioni e rischi diversi. Non usare accordi per eludere la legge e fai controllare i documenti prima della firma.
Terreni, locazioni e altri diritti
Terreni, locazioni, superficie, usufrutto e strutture societarie hanno condizioni e rischi diversi. Non usare accordi per eludere la legge e fai controllare i documenti prima della firma.
Controlli di due diligenceAdatta i controlli all’immobile e alle parti; non affidarti solo a etichette o descrizioni del sito.
Controlli di due diligence
Adatta i controlli all’immobile e alle parti; non affidarti solo a etichette o descrizioni del sito.
- Verifica titolo, vincoli e identità
- Esamina contratti, spese, imposte e costi
- Controlla stato, permessi e limitazioni
- Usa pagamenti tracciabili
Verifica titolo, vincoli e identitàAdatta i controlli all’immobile e alle parti; non affidarti solo a etichette o descrizioni del sito.
Controlli di due diligence
Adatta i controlli all’immobile e alle parti; non affidarti solo a etichette o descrizioni del sito.
Esamina contratti, spese, imposte e costiAdatta i controlli all’immobile e alle parti; non affidarti solo a etichette o descrizioni del sito.
Controlli di due diligence
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Controlla stato, permessi e limitazioniAdatta i controlli all’immobile e alle parti; non affidarti solo a etichette o descrizioni del sito.
Controlli di due diligence
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Usa pagamenti tracciabiliAdatta i controlli all’immobile e alle parti; non affidarti solo a etichette o descrizioni del sito.
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Visto, fisco e immobile sono questioni separateAcquisto o locazione non garantiscono visto, residenza, rendimento o esito fiscale. Verifica le regole attuali con autorità o professionisti.
Visto, fisco e immobile sono questioni separate
Acquisto o locazione non garantiscono visto, residenza, rendimento o esito fiscale. Verifica le regole attuali con autorità o professionisti.
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Verificare proprietà e titolo presso fonti ufficialiDiritti e restrizioni immobiliari possono variare per nazionalità, tipo di entità, luogo e fatti della transazione.
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Avvertenza importanteQuesto contenuto è informativo e non costituisce consulenza legale, fiscale, d’investimento o sulla proprietà. Prima di una transazione rivolgersi a professionisti adeguati.
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Questo contenuto è informativo e non costituisce consulenza legale, fiscale, d’investimento o sulla proprietà. Prima di una transazione rivolgersi a professionisti adeguati.
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Terreni, locazioni e altri diritti
Terreni, locazioni, superficie, usufrutto e strutture societarie hanno condizioni e rischi diversi. Non usare accordi per eludere la legge e fai controllare i documenti prima della firma.
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VISTI
Percorsi di visto per chi acquista immobili
L’acquisto di un immobile non concede automaticamente un visto. Seleziona un tipo di visto per mostrarne o nasconderne i dettagli.
Visti per soggiorni di lunga durataOgni percorso di lungo soggiorno ha requisiti e documenti specifici.
Soggiorno di lunga durata
La proprietà di un immobile non concede di per sé un visto. Verifica sul sito ufficiale Thai E-Visa le categorie attuali, i requisiti, le prove finanziarie, l’assicurazione, le attività consentite e le regole di rinnovo.
Visti per pensionatiSi applicano requisiti di età, finanza, assicurazione, comunicazione e rinnovo.
Percorsi per pensionati
Le opzioni di visto per pensionati sono separate dall’acquisto immobiliare. Verifica i criteri attuali, le attività consentite, i requisiti di rientro e gli obblighi di comunicazione.
Thailand PrivilegeProgramma di lungo soggiorno basato sull’adesione, con costi e condizioni propri.
Thailand Privilege
Pacchetti, benefici, validità, costi e requisiti possono cambiare. Prima della domanda, conferma le condizioni correnti con il programma ufficiale e le indicazioni dell’immigrazione.
Visti per affariPer attività commerciali o lavorative che soddisfano i requisiti.
Affari e lavoro
Un visto per affari non autorizza automaticamente a lavorare. Visto, autorizzazione al lavoro, documenti del datore o della società e attività consentite devono essere valutati insieme.
Visti legati agli investimentiDisponibili solo se il richiedente soddisfa le regole del programma pertinente.
Percorsi legati agli investimenti
I programmi possono prevedere investimenti minimi e requisiti relativi a patrimonio, reddito, professione o impresa. Verifica il programma vigente e conserva le prove della continuità dei requisiti.
Visto, fisco e immobile sono questioni separate
Acquisto o locazione non garantiscono visto, residenza, rendimento o esito fiscale. Verifica le regole attuali con autorità o professionisti.
Questo contenuto è informativo e non costituisce consulenza legale, fiscale, d’investimento o sulla proprietà. Prima di una transazione rivolgersi a professionisti adeguati.